מס רכישה ממחיר הבית כולל מע"מ

שלום מס הרכישה עבור דירה חדשה מחשבים ממחיר הדירה כולל מע"מ? אם התשובה היא כן אז משלמים מס גם על המע"מ האם זה החוק? תודה

מיסים אגרות והיטלים רבים חלים גם על המע"מ. לעיתים המע"מ גלוי ולעיתים המע"מ נסתר או מגולם. על פי הוראות ס' 17 לחוק מיסוי מקרקעין רשאיות רשויות המס לגלם כל מס אגרה או היטל בשווי ולמסות את השווי בגילום מלא. וכך נכתב בסעיף 17:" נקבע בהסכם המכירה כי המס ישולם על ידי הקונה, רשאי המנהל לקבוע את שווי המכירה בדרך של גילום מלא; לענין זה, "גילום מלא" - התמורה בהסכם המכירה, בתוספת סכום המס שהיה על המוכר לשלם על מנת שתיוותר בידו התמורה האמורה, אילו הקונה לא היה מקבל על עצמו את תשלום המס."

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר