אנחנו 5 אחיות, מוכרות דירה שירשנו וכרגע בשכירות. כמעט לכולנו דירה אחת לפחות נוספת. אודה לעזרתך: 1. האם נוכל לקבל פטור של ירושה מהורים? הבנתי שבמקרה של שכירות צריך לנכות פחת? אם יש פטור אז הפחת לא רלוונטי? 2. האם זה משנה את התמונה אם אחת מאיתנו מכרה דירה שלה לפני פחות מ 4 שנים? 3. אני לא בדקתי עוד בעיריה אם כל זכויות הבניה באמת נבנו, אם יש זכויות בניה, גם הן פטורות מכח ירושה? תודה מראש
1.אם זו היתה דירה יחידה של ההורים אז התשובה חיובית. אם הנכס הושכר גם בחיי ההורים יתכן שלא תהיו זכאים לפטור מס שבח. השאלה היא האם נוכה פחת בעת ההשכרה או לא. אם נוכה, תהיה לכך חשיבות בחישוב מס השבח.
2.לא.
3. לא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אבנר שלום. אתה תחוב בתשלום מס שבח על כל הדירות, למעט האחרונה שתוכל להצהיר עליה כדירה יחידה. כמובן שיש לבחון את המקרה במלואו על ידי מומחה מיסוי בטרם ביצוע פעולה משפטית. בהצלחה, אושר אלקיים, ע...
המשך תשובה
