בעלון בשם נופים העוסק בנדל"ן ומחולק בבתי הכנסת, כתב השבוע מר שי אהרונוביץ מנהל מיסוי מקרקעין ברחובות את הדברים הבאים: "במידה ולנישום מספר דירות, הוא בהחלט רשאי לקבל פטור על דירה אחת ועל דמי השכירות מיתרת הדירות לשלם 10%". קשה להבין האם זה רק על יתרת הפטור (שזה סכום הפטור פחות כמה שהסך הכל עובר את הפטור), או שזה בכל מקרה. אשאל ספציפית: נניח למשל שאני משכיר דירה א' ב- 5000 ודירה ב' ב- 5500. האם אני יכול לבקש פטור על דירה א' ולשלם 10% על דירה ב' בלבד? או שכיוון שאני עובר את פעמיים סך הפטור, אז לא נשאר פטור בכלל, ועלי לשלם 10% על 10,500? תודה על תשובתכם משה
התחשיב הינו בסה"כ תקבול פחות הפטור כפול 10%.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, לא ניתן לציין באופן גורף את הזכאות לפטור ממס שבח מאחר ונדרש לעמוד בתנאים נוספים עם זאת ככלל ניתן להנות מפטור מס שבח דירה יחידה ובתנאי שעומדים במגבלות של סעיף 49ג ו49ב2 בחוק מיסוי מקרקעין...
המשך תשובה