כיצד מחושב באופן עקרוני מס שבח על מכירת מגרש בבעלותי ועליו 2 יחידות דיור ,באחת מהם אני גר מזה 40 שנה ואת השניה (נבנתה ב1935) קיבלתי בירושה. לפני כ 3 שנים. ....תודה מראש
האם יש זכויות בנייה נוספות שלא נוצלו על המגרש?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1.יש זכויות בניה נוספות על הקרקע בסך כ-1770 מ"ר (בנוסף ל 2 היחידות הקיימות בסך 330 מ"ר)ובס"ה , במצב של הריסת הקיים - ניתן לבנות כ 2100 מ"ר לפי תמ"א 38 .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מאחר ומדובר בשתי דירות ובזכויות בנייה נוספות יהיה מס שבח.
מאחר וקיימות זכויות בנייה נוספות הן ימוסו במס שבח. הפורום אינו עורך חישובי מס אולם אתה יכול להכנס למחשבון מס שבח באינטרנט ולחשב בעצמך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל יש מספר דרכים לחשב פחת - הנפוצה ביותר היא 2% לשנה. במקרים מיוחדים בהם שווי הקרקע יקר במיוחד (למשל תל אביב או ירושלים) אפשר לבצע חישוב מיטיב שיכול לחסוך המון כסף. אם אתה עומד בפנ...
המשך תשובה
