שלום, רכשתי דירה מקבלן כאשר יש לי דירה נוספת בה אני גר. אני מבין שעליי למכור דירה עד 12 חודשים מרגע קבלת הדירה מהקבלן על מנת להימנע מתשלום מס רכישה לדירה להשקעה. האם אני חייב למכור את הדירה הישנה או אחת מהדירות (לא משנה איזו)? שאלה נוספת - האם העברת דירה לבני ללא תמורה שקולה ל׳מכירת דירה׳ לטובת הפטור ממס רכישה לדירה להשקעה (כך שאשלם את המס לדירה יחידה)?
ההוראה למכירה מתייחסת לדירה הישנה שכן הפטור ניתן להחלפה. קיימים מקרים בנסיבות מסוימות בהן מאושר גם פטור במכירת הדירה החדשה. העברה ללא תמורה לבן דורשת בחינת עומק של מלוא נסיבות ההעברה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, מבלי להיכנס לפרטי העובדות שצוינת אציין שבהחלא ניתן לקבל הלוואה מקרובים לצורך רכישת דירה עם זאת את הסכם ההלוואה יש לערוך באופן שלא יחשוף את נותני ההלוואה לחבויות מס הכנסה. אציין שקבלת תמיכה ...
המשך תשובה