שלום, אני חייל משוחרר ורציתי לשאול שאלה בנוגע לקניית דירה ומכירתה תוך זמן קצר. נניח שיש ברשותי 150,000₪ ואני רוצה לרכוש דירה שעולה כ500,000₪. האם אני אוכל למכור אותה תוך זמן קצר או שיש הגבלים? שאלה נוספת היא מהם המיסים שיוטלו עלי במקרה כזה? והאם זה בכלל כדאי בהתחשב המיסים אלו? תודה רבה לעוזרים.
במכירה חל מס שבח על השבח. אם תמכור ברווח ולפני שהתגוררת בדירה 18 חודשים, תאלץ לשלם 25% מהשבח כמס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רפי היקר שלום רב. שאלה מעניינת ומורכבת שנוגעת לצומת שבין דיני הירושה, חוק הנאמנויות וחוק מיסוי מקרקעין. בגדול, הורשה אינה מכירה לעניין מס שבח ומס רכישה – זה נקודת ההתחלה. אבל המבנה שתיארת מוסיף ...
המשך תשובה
