אנחנו זוג רווקים שמעוניינים לקנות דירה ראשונה (של שנינו) בסכום של כ-1.3 מש"ח. בת הזוג רוכשת 80% מהזכויות בדירה ואילו בן הזוג משלים את ה-20% הנותרים. האם מבחינת מיסוי לעתיד כדאי שבת הזוג תקנה את מלוא הזכויות בדירה (100%) והדירה תירשם רק על שמה וזאת בכדי שבעתיד כאשר בני הזוג יינשאו וירצו לקנות דירה שניה הם יצטרכו לשלם מס מופחת בגין העבודה שלבן הזוג אין דירה על שמו?
אינני עוסקת בנבואות ואינני יודעת מה יהיה המיסוי העתידי כאשר בני הזוג ירצו למכור את הדירה. בתנאי המיסוי היום אין הבדל בין מי שבבעלותו 20% מדירה או אין בכלל זכויות. מאידך, אם בני הזוג לא יינשאו? ואם אחד מהם ירצה למכור את הדירה והשני לא?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מור. המס אינו נדחה - הוא מוקפא. מה שקורה בפרקטיקה זה שאתם תשלמו את סכום המס שאינו במחלוקת, והיתרה תיוותר עד למועד בו תמכרו את הדירה שהתחייבתם למכור. עד אז - מס הרכישה ישא ריבית והצמדה...
המשך תשובה
