בעלי ואני מתגוררים בדירה אשר נקנתה ע"י בעלי בשנת 2004 עוד לפני שהיינו נשואים. ב 10 השנים האחרונות אנו גרים ביחד בדירה. אנו מעוניינים למכור דירה זו על מנת לקנות דירה אחרת יקרה יותר. לבעלי זוהי דירה יחידה. לי יש 1/3 דירה ועוד 1/3 בדירה אחרת- שני השלישים הם ירושה מהורי ז"ל משנת 2015 (היו שתי דירות אשר כל אחת מהן חולקה בין שלושה אחים ואני ביניהם. נכון להיום דירות אלה מושכרות). שאלותי: 1. האם כאשר בעלי ימכור את הדירה ו/או כאשר נקנה דירה חדשה נצטרך לשלם מס שבח ? 2. האם לצורך החישוב של מס השבח יש משמעות על שם מי תהיה רשומה הדירה שנקנה ?
1. כפי הנראה לא.
2. (ביחס לדירה שתקנו את מתכוונת למס רכישה ולא שבח) לא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, במיסוי מקרקעין בוחנים את מספר הנכסים ברמת התא המשפחתי כלומר בני זוג וילדיהם עד גיל 18 ולכן בהעדר הסכם ממון או הוכחת הפרדה רכושית- אין משמעות לרישום נכס רק על שם אחד מבני הזוג כי רשות המיסים...
המשך תשובה