שלום וברכה, אני מתעניין ברכישת בית פרטי שלו עליית גג עם רצפת בטון בשטח 56 מ״ר, שעליהם אין חיוב ארנונה. הרעיון שלי הוא לבקש היתרים עבור יצירת יחידת דיור נפרדת עבורו ולאחר מכן למכור אותו לאחד מבני משפחתי למטרות השקעה. השאלה שלי היא לגבי כל המיסוי שבדרך: אני אצטרך לשלם היטל השבחה עבור היחידה, להפריד אותה בטאבו (עוד מיסים?) ואז למכור אותה ולשלם עוד מס כלשהו? תודה.
ראשית יש לבדוק את התב"ע ולבחון האם מבחינה תכנונית ניתן לפצל את עליית הגג לדירה נפרדת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ככל שזו היתה דירתם היחידה של הוריכם ואילו הוריכם היו מוכרים אותה הם היו פטורים ממס שבח אזי גם במכירתה ע"י היורשות היא תהיה פטורה ממס שבח עד תקרה של 5,008000 שח ללא שום קשר למספר הדירות שיש ל...
המשך תשובה