פטור ממס שבח ומס רכישה - דירה חליפית

היי, לזוג יש נכס אחד ובימים אלה קיבלו עוד נכס בהעברה ללא תמורה, בני הזוג רוצים למכור את 2 הדירות על מנת לקנות קרקע בשווי 1.9 מליון או בית פרטי בשווי 4 מליון. יצוין כי הדירות הנמכרות בשווי 3.8 מליון והשנייה 1.3 מליון. אם ימכרו את 2 הדירות ב18 חודשים הם זכאים לפטור מלא ממס שבח ופטור חלקי ממס רכישה? זאת אומרת על החלק מעל 1.6...? והאם הפטורים רלוונטים אם הזוג קונה קרקע בשווי של פחות מ3/4 שוויי 2 הדירות? ( מסתכלים על הקרקע או בסוף הבנייה על שוויי הנכס?) אודה מאוד על העזרה!

יש צורך בעריכת מפת מס כוללת לבדיקת החבות במס.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר