שלום, חלקי בירושה 1/4 מדובר בעיזבון הכולל 2 דירות דירה גדולה ודירה קטנה , הדירה הקטנה היא בשווי של רבע מהגדולה ואמורה לעבור לפי ההסכם לאחד מיורשים ללא מכירה , הדירה הגדולה תועבר ל3 הנותרים ותוצע למכירה אך עליה חלים מיסים גבוהים ואין פטור , שמורידים את הסכום ל 3 הנותרים ....מי צריך לשלם את המיסים של הדירה הגדולה ?? והאם ניתן להגן בחוזה לגבי תשלומי איזון עתידיים ??
סוף מעשה במחשבה תחילה - מדברייך עולה שהוסכם שיורש מסויים יהנה מהדירה הקטנה ושלושת האחרים יחלקו בדירה הגדולה - כשעושים הסכם עם חורים ללא שום התייחסות למי יישא במיסים אז צריך להתחיל לתהות ולפרש בדיעבד את החלקים שלגביהם לא הייתה שום התייחסות בהסכם - וזה כמובן מתכון לבעייות. מכל מקום וממעט הנתונים שהעלית בפניי - אומר שאם סוכם שיורש מסויים מקבל דירה קטנה ששוויה כרבע מהדירה הגדולה שאותה יורשים ה - 3 האחרים משתמע שסיכמתם שאם הוא ימכור אותה לבדו הוא לבד ישא במיסיה ככל שיהיו ואילו ה - 3 האחרים ישאו לבדם במיסים שיחולו על הגדולה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ככל ששאלתך היא לעניין הפטור ממס שבח לעניין מכירת דירה יחידה- אחד התנאים לזכאות לפטור הוא שהדירה היתה בבעלותך במשך 18 חודשים לפחות , ככל שזה לא המצב כדאי להמתין עד למועד האמור. אין ברשות המיס...
המשך תשובה