שלום ברצוני לברר בנוגע למס רכישה על דירת מגורים שנרכשת ממוכר שרכש את הדירה מקבלן כלומר רוכשים את הזכויות שלו מול החברה הקבלנית הבניה טרם הסתיימה .דירה יחידה למגורים האם מס הרכישה הוא בהתאם למדרגות הרגילות או גבוה יותר?
המוכר הוא לא הקבלן אלא אדם שרכש מהקבלן ועוד לפני שהסתיימה הבנייה מוכר אותה לאחר - במצב זה הרוכש צריך להראות שהוא נכנס בנעלי המוכר מבחינת התחייבות הקבלן לסיום בנייה אחרת יהיה מס הרכישה 5% גם אם לרוכש תהא זו דירה יחידה, המוכר אגב יחויב במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תומר שלום במקרה המתואר הורייך ירכשו דירה שנייה והדירה תיחשב לדירה שנייה עם מס רכישה של דירה שנייה. הם יוכלו להשתמש בהקלה של רוכשי דירה חליפית, ולהצהיר על כוונתם למכור את דירתם הקיימת בהתאם להורא...
המשך תשובה
