אני בהליך של רישוי סגירת מרפסת לחדר שינה סהכ 30 מ"ר. שטח הדירה היום 103 מ"ר + 70 מ"ר מרפסות לא מקורות (לאחר הסגירה ישאר 40 מ"ר מרפסות). כל הדירה במפלס אחד. שאלתי האם הפטור ממס השבחה עד 140 מ"ר כולל את התוספת שלי שהרי לאחר התוספת יהיה גודל הבית 103+30=133מ"ר ללא המרפסות או שבחישוב יוסיפו את שטח המרפסת שנותרה????
הטוב ביותר הוא לוודא את העניין מול מחלקת ההנדסה של העירייה/מועצה שבתחומה נמצא הנכס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ציינת מתווה שמתייחס לקומבינה לכאורה בתשלומי מס רכישה עם זאת התעלמת לחלוטין לתשלומי מיסים נוספים שיחול ויעלו כתוצאה מתדירות העסקאות ואז תחויב במע"מ ובמס הכנסה בנוסף ולכן מוצע להיוועץ עם מומחה...
המשך תשובה