אני נשוי ובבעלותי דירה מלפני הנישואים. אנו מתנהלים בחשבונות בנק נפרדים (ללא הסכם ממון) כאשר המשכורות נכנסות בנפרד לכל חשבונות ולא קיימות העברות בין החשבונות. שכר הדירה מהדירה בבעלותי נכנס אך ורק לחשבון הבנק שלי. כעת אנו מעוניינים לרכוש דירה בבעלות משותפת. שאלתי מתייחסת לעניין מס רכישה, האם יקבע לנו שיעור מס של 8% או 4% לאור עובדת הפרדת החשבונות?
מי שבבעלותו הדירה מלפני הנישואין יחויב לפי 8% מהשקל הראשון ומי שבא ללא דירה יהנה מהטבה של דירה ראשונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, תחילה מוצע לפנות לקבל ייעוץ אצל עו"ד המתמחה במקרקעין כדי שייסיע לכם להתמודד מול חוקיות ההפקעה ובעיקר עם התמורה שתוכלו לקבל בגין ההפקעה. לעניין המיסוי - זה תלוי בפיצוי שתקבלו האם המדובר בזכות...
המשך תשובה