שלום רב, ברצוני להציג מקרה מורכב יחסית- אני ואחיי ירשנו בעבר חלק מבניין מגורים ישן. כל אחד שבע אחוז מהבניין. הבניין בבעלות משותפת של המשפחה ומושכרות בו 9 דירות. אין בידיי נכס אחר. אני מעוניין לרכוש דירה חדשה ב-1.5 מ׳ ש״ח. ברצוני לדעת איזה מס רכישה יחול עליה במידה ויחול.
ניתן לערוך בירור מוקדם מול רשות המסים לשיקוף זכויותיך כמופיע אצלם. עקרונית אם זכויותיך חולשות על יותר משליש דירה הרי שברשותך דירה ובמקרה כזה תחוייב במס רכישה בשיעור של 8% מהשקל הראשון...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, שאלתך מעט מבולבלת ואנסה לעשות סדר- המועד שבו תיחשב הדירה כדירת מגורים לצורכי מס שבח הוא מועד סיום הבניה. לגבי ימי רכישה בחישוב המס- יום רכישת הקרקעי יהיה יום הרכישה וכל ההשבחות/ עלויות הבנ...
המשך תשובה