שלום, אנחנו רוצים לקנות דירה ולאחר מכן למכור את דירתנו. לצורך מס רכישה הבנו שניתן למכור תוך שנה מקבלת מפתח כאשר רוכשים מקבלן כדי ליהנות ממדרגות מס רכישה של דירה יחידה. לצורך מס שבח- הבנו שרק אם הדירה החדשה נרכשה כתחליף לדירה הנמכרת ב-18 החודשים שקדמו למכירה אפשר להנות מפטור ממס שבח . אין התייחסות לשנה מקבלת מפתח. האם יש הוראה שמאפשרת לצורך מס שבח, למכור את הדירה הישנה תוך שנה מקבלת מפתח של הדירה החדשה?
לשאלתך יש הוראה כאמור. בכל מקרה חשוב שהדיווח יבוצע באופן מדויק כדי למנוע בעיות מיותרות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום,
לא כל כך הבנתי את תשובתך.
הכוונה שגם לצורכי פטור מס שבח אפשר למכור את הדירה שנה לאחר קבלת המפתח מהקבלן? איפה ההוראה הזו מופיעה?
תודה רבה מראש.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דורון שלום רב אין הטבה במס רכישה בעת רכישת נכס באזור העימות. יחד עם זאת עשויים להיות הקלות במיסוי עירוני - ממליץ לבחון את הנושא שם. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
