היי, בן הזוג שלי רכש דירה חדשה על הנייר באוקטובר 2019. במעמד החוזה נאמר שתוך מספר חודשים עד שנה יקבל מפתח לדירה. בפועל, עד היום הדירה בתהליכי בניה וכנראה ייקח עוד זמן עד שיקבל אותה. בינתיים אנחנו התחתנו ומתכננים למכור את הדירה שלו (מיד כשתבנה ותהיה כשירה למגורים) ולקנות דירה חדשה משותפת. האם נידרש לשלם מס שבח על הרווח מהדירה שלו? האם יש דרך לקבל פטור בעקבות הנסיבות? (העיכוב בקבלת הדירה, מכירה על מנת לקנות דירה גדולה יותר משותפת) תודה.
לצערי על פניו המצב לא לטובתכם מבחינה מסויית.
את מוזמנת לפנות אלי ואבחן אם יש חריג שיאפשר לך ולבעלך לבצע את הפעולה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב ככל שעובדות המקרה אכן עונות על התנאים המנויים בסעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין ניתן לבחון הגשת בקשה לתיקון שומה ולקבל החזר מס עם זאת, מוצע להיוועץ עם עו"ד מומחה במיסוי מקרקעין כדי לבחון את עובדות...
המשך תשובה