שני אנשים (לא נשואים ולא ידועים בציבור ושאין ברשותם דירה נוספת) רוכשים ביחד בית בשווי 5 מליון ש"ח , (כל צד משלם 2.5 מליון ש"ח) כיצד נקבע שיעור מס הרכישה ? האם ע"פ מדרגות המס עד 8 אחוז מחולק ב-2 קרי 180,000 ש"ח מחולק ב 2 - 90,000 ש"ח לכל צד ? שאלה שנייה : במידה וכן האם יש הקלות /פטור הרי בפועל כל צד רכש את הנכס ב-2,5 מליון ש"ח לכן שווי המס לכל צד אמור להיות כ- 45,000 ש"ח. תודה
מדובר בדירת יוקרה ולכן מס הרכישה הצפוי בנתונים שציינת יהיה כ - 80,000 ש"ח לכל אחד מהרוכשים. (סה"כ כ - 160,000)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, לצרכי מס שבח רק בית שבנייתו הסתיימה יחשב כדירת מגורים מאחר שציינת שהבית קרס המשמעות היא שאתה מוכר קרקע ולא דירת מגורים וכפועל יוצא יחול חיוב גבוה יותר במס שבח...
המשך תשובה