שלום, עד לפני מספר חודשים היו בבעלותי 2 דירות מגורים. מכרתי 1 ובמקומה אני מעוניין לרכוש דירה אחרת - (בשווי - 980K) - כך שהיא תהיה דירה שניה (כפי שהיתה זו שנמכרה). שאלה ראשונה: אני מעוניין לברר האם ניתן להימנע ממס רכישה או להפחית אותו ? - הרי החלפתי את הדירה הנוספת שהייתה בבעלותי ונמכרה, בדירה (שניה) אחרת שאני כרגע רוכש. שאלה שניה: ברכישת הדירה אני רוכש אותה עם כל המטלטלין - מזגנים, מערכת השקייה, מערכות חשמל שונות ומתקדמות - כגון חלונות זזים בתקרת הבית. כמו כן, תאורה מיוחדת, שער חשמלי בחנייה, רהיטים, בריכה קטנה בחצר, מספר מקומות בהן יש ג'קוזי ועוד...האם ניתן לכמת את הדברים(מה ניתן ומה לא), לעגנם בחוזה ועליהם לא לשלם את מס הרכישה שמשלמים ברכישת הדירה? שאלה שלישית: האם אפשר לדחות את תשלום מס הרכישה ו/או לבקש לשלמו בתשלומים - אם כן אז כמה? תודה מראש, י.ב
לא ניתן לנסות ולקבוע מחיר נפרד עבור התכולה
בדרך כלל השלטונות לא מסכימים ובטח לא לגבי מחוברים
לא ניתן להימנע ממס רכישה כשלא מדובר בדירה ראשונה
ניתן לבקש לשלם בתשלומים באמצעות הפניה ממס שבח לבנק לצורך "הלוואת מס" 12-24 תשלומים.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ה-לא הראשון מיותר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פנחס שלום רב. לגבי שיפוי הוצאות - בערר במס שבח אין שיפוי אוטומטי על אגרות הערר, גם במקרה של זכייה מלאה. זו שונה מהליכים פליליים או מנהליים אחרים. לגבי הגשת ערר אחד - חובה להגיש ערר נפרד עבור כל יור...
המשך תשובה
