שלום אני קניתי אדמה חקלאית באיזור העמק,הגשתי אותה למיסוי מקרקעין ושילמתי תשלום מס השבח וזה לאחר שחושבה שהינה חקלאית , לאחר מכן פניתי למחלקת היטל ההשבחה ולצערי הרב הוערכה ע"י שמאי המועצה בשווי גבוה בסך של 4100 ש"ח וזה לאחר שהחליט שהאדמה שאני קניתי היעוד שלה הינו מגורים דבר שאינו נכון.אני הראיתי לשמאי תוכנית המתאר של הכפר המוכיח שמקום החלקה שאני קניתי הינו חקלאי ואינו מגורים ואיפה שיש מגורים הינו רחוק מאיפה שקניתי,אך לצערי הרב סורבה טענתי ,, מה ביכולתי לעשות והאם יש מצב שמס השבח חושב שהאדמה היא חקלאית אך במחלקת היטח ההשבחה חושבה שהיעוד שלה מגורים .מה אני אעשה??
אני לא יודע אם לא חלף המועד אך זכותך להגיש שומה נגדית ע"י שמאי מטעמך ובהעדר הסכמה ימונה שמאי מכריע שגם עליו ניתן לערור בבית המשפט לענינים מינהליים.
אגב למה שילמת מס שבח -זה מס שמוטל על מוכר ולא על קונה.
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אוריה שלום. המקרה שאתה מתאר נכנס לתוך היבטים של העברה בין דורית. במקרים אלה יש לשקול שיקולים רחבים במיוחד - מספר הדירות (של המעביר ושל המקבלים), מועד הרכישה, מועד המכירה, אופן ההעברה, מי המקבל (...
המשך תשובה
