שלום ,אם אני ואשתי לפני הנישואין רכשנו דירה בחלקים של אני 73 אחוז ואשתי 27 אחוז ,זה גם נרשם בטאבו וגם נערך על כך הסכם ממון ,אנו רוצים להשכיר את הדירה הזו במעל תקרת הפטור למס על שכירות דירה (שעומד היום על 5650 )-כלומר בערך ב7000 שקל ,האם אנו פטורים מתשלום המס על שכירות ?שכן כל אחד בחלקו לא עובר את סכום הפטור .תודה מראש וסליחה שיצא קצת ארוך -:)
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
