שלום רב, בבעלות אבי שתי דירות אשר מושכרות מזה מספר שנים והוא גר בשכירות בדירה אשר מונגשת לצרכיו. שאלתי היא-האם אבי ירכוש דירה נוספת(שלישית במספר) הפעם לצורך מגוריו הקבועים, האם מס הרכישה יהיה 0.5% או 8% כדירה להשקעה? האם ישנה חובה חוקית לגור מספר שנים מינימלי בדירה הנ"ל? באם יחמיר מצבו הרפואי בהמשך. והכיצד ניתן לדעת האם השתמש בפטור זה בעבר(איננו זוכר זאת)? תודה מראש,
ניתן להשתמש בפטור פעמיים במהלך החיים, ולשם רכישת דירה למגורים בפועל בלבד. הדירה לא חייבת להיות דירה יחידה. ניתן לברר ברשות המיסים האם עשה כבר שימוש בפטור בעבר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל אלבז. מהשאלה אפשר להבין שאולי מדובר בהעברת דירה במתנה. יחד עם זאת, במקרה של הורשה בלבד, ההורשה עצמה פטורה ממס שבח באופן מלא (לא מהווה עסקה). אבל, אם יש לנכד יותר מדירה אחת, ולמו...
המשך תשובה
