שלום, יש לי דירה על שמי ועוד שליש דירה שקבלתי במתנה מאמא שלי (אנחנו שלושה אחים שכל אחד קיבל במתנה שליש). הבנתי שאם אמכור את הדירה שלי, אני לא אשלם מס שבח כי שליש לא נחשב לדירה נוספת. האם כשאמכור את השליש אצטרך לשלם מס שבח? תודה
שלום רב,
בעלות על שליש דירת מגורים אינה מפריעה במכירת הדירה העיקרית בפטור מלא ממס שבח.
אך תמנע את קבלת הפטור ממס שבח במכירת הדירה בה אתה מחזיק בשליש מהזכויות.
תפנה אלי באופן פרטי, יש כמה נתונים נוספים שעלי לבחון.
לכל כלל יש יוצא מן הכלל.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי יוסף לוי שלום רב. על מנת שדירה המגורים תהפוך לדירה מגורים מזכה היא צריכה לשמש לדירה 80% מהזמן בו היא בבעלותך, או שתשמש כדירה ב-4 שנים האחרונות בטרם המכירה. אם לא תעמוד בתנאים אלה - יחול מס ש...
המשך תשובה
