מס רכישה על דירה שניה

שלום רב, שאלה מקצועית וקצת מורכבת. נניח שהבית הראשון הינו בבנייה עצמית. הבית בשלב סיום אך אין בכלל פיתוח חוץ ממדרכות וכבישי גישה לבית ולכן גם היישוב לא נותן טופס 4. אם אני רוכש דירה שנייה כשהבית הראשון במצב הזה, האם הבית הראשון נחשב דירה שראויה למגורים ולכן יש חובה לשלם מס רכישה או שניתן לומר שזו לא דירה ראויה למגורים? או שזה אפור וניתן לומר לכאן או לכאן. תודה רבה

שלום רב, מיסוי מקרקעין רואים רוכש דירת מגורים אשר בבעלותו דירת מגורים בבניה כרוכש דירה שניה אא״כ יצהיר כי בכוונתו למכור את דירת המגורים שבבעלותו בהתאם למועדים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין. כידוע לך לכל כלל יש יוצא מן הכלל וכאן נכנסת בדיקה קפדנית שלי או של כל מומחה מיסוי מקרקעין אחר שיוכל לעזור לך לבחון כיצד לשמור על כספך כחוק. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים. בכבוד רב, שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר