מס יסף במכירת דירה וזכויות בניה

מה הדין לגבי מס יסף במכירת דירה שאינה פטורה, במחיר גבוה מהתקרה (לצורך השאלה במחיר של 6 מיליון שקלים), אבל בדיווח השומה למיסוי מקרקעין מוסכם כי ערך הדירה הינו רק 4 מיליון וערך זכויות הבניה 2 מיליון נוספים. האם אמור להיות חיוב במס יסף על עסקה זאת?

שלום רב, מס יסף מחושב על הכנסה חייבת שנתית מכל מקורות ההכנסה ולכן גם את התקרה של כ- 650,000 שח מקורה בזכויות בניה בלבד כבר קמה חובה לתשלום מס יסף

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אני מבין שיש מס יסף על זכויות הבניה. אבל האם אני מחויב במס יסף גם על הדירה עצמה? שהרי דירת מגורים בסכום של 4 מליון פטורה לכאורה ממס יסף.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר