שלום, בעת רכישת דירה שנייה ע"י הורי ילד נכה- אך בעת חתימת החוזה (דירה על הנייר) עדיין לא היה מוכר כנכה רק מעט אח"כ. האם משלמים מס רכישה חצי אחוז או מחיר מלא? תודה
שלום רב,
כדי להיות זכאי להנחה במס רכישה של נכה כהגדרתו בחוק מיסוי מקרקעין הנכות צריכה להיקבע לצמיתות והכי חשוב שבמועד החתימה על הסכם הרכישה הנכות היתה בתוקף. בהחלט אפשר שהנכות נקבעה בתאריך מאוחר לרכישה אך תחולתה תהיה רטרןאקטיבית כך שהיא חלה גם על מועד הרכישה. במידה ומה שהסברתי לא מתקיים ישולם מס רכישה רגיל
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב משה. במקרה דנן עולה אתה תשלם בוודאות 8% מס רכישה. יחד עם זאת, עולה החשש שאתה עשוי לשלם מע"מ בגין הרכישה הנוספת לאור ריבוי הדירות. מומלץ לבחון את המקרה בצורה מקצועית בטרם ביצוע פעולות ...
המשך תשובה
