שלום, יש ברשותני דירה שאנו מתגוררים היום (דירה נוכחית), רכשנו דירה מקבלן (דירה חדשה) שילמנו מס רכישה על הדירה מקבלן לפי דירה יחידה כיוון שהצהרנו על דירה חליפית, יש לנו בחוזה אפשרות למכור את הדירה מהקבלן לפני המסירה, במידה ונמכור את הדירה החדשה שרכשנו לפני טופס 4 , ללא מכירת הדירה הנוכחית האם במקרה כזה אנחנו צריכים לשלם מס רכישה כדירה יחידה או כדירה שנייה? תודה
שלום רב,
כדי להינות ממדרגות מס רכישה של דיקה יחידה עליכם למכור את הדירה הנוכחית, ולא את הדירה מהקבלן.
מקום בו תימכר דירת הקבלן חלף מכירת הדירה ההישנה יגרור לחיוב מס רכישה של דירה נוספת עם ריבית והפרשי הצמדה ממועד רכישת דירת הקבלן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. לא ניתן לענות על שאלות תיאורטיות כאלה מבלי לבחון את המסמכים עצמם. יחד עם זאת, משרדנו נתקבל במקרים בהם המוכר חויב במס הכנסה (ומע"מ על הרווח) על פעילות דומה, ולכן מומלץ לנקוט במשנה זהירות...
המשך תשובה
