בבעלותי דירה אני מעוניינת לבנות בית בבניה עצמית כמה זמן יש לי מרגע סיום הבניה למכירת הדירה הראשונה בפטור ממס שבח? ומהו המועד מבחינת רשות המיסים שממנו מתחילים לספור, הרי ניתן להתאכלס גם לפני קבלת טופס 4?
שלום רב נטע
במקרה של בניה עצמית בדרך כלל מסתמכים על טופס 4 לצורך הוכחה שהושלמה הבנייה.
במקרים חריגים, בהם יש אכלוס בטרם קבלת טופס 4, ניתן לערוך דיווח ולערוך מכתב נלווה המסביר את הסיטואציה ולצרף מסמכים מתאימים.
כמובן שרשות המיסים לא מקבלת את הטענות בקלות, אך בנסיבות המתאימות הצלחנו לשכנע את רשות המיסים לקבל את הטענה.
נשמח לבחון את המקרה - מוזמן לפנות אלינו ונסייע בשמחה.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב אלי. תכנון המס שיחול בעסקה הוא חשוב במיוחד. אציין כי בעלות מתחת ל-1/3 של דירה לא אמור (בתנאים מסוימים) לשנות את מס השבח שיכול בעית מכירת דירה יחידה. מומלץ לבצע בדיקה פרטנית על מנת להי...
המשך תשובה