בבעלותי דירה אני מעוניינת לבנות בית בבניה עצמית כמה זמן יש לי מרגע סיום הבניה למכירת הדירה הראשונה בפטור ממס שבח? ומהו המועד מבחינת רשות המיסים שממנו מתחילים לספור, הרי ניתן להתאכלס גם לפני קבלת טופס 4?
שלום רב נטע
במקרה של בניה עצמית בדרך כלל מסתמכים על טופס 4 לצורך הוכחה שהושלמה הבנייה.
במקרים חריגים, בהם יש אכלוס בטרם קבלת טופס 4, ניתן לערוך דיווח ולערוך מכתב נלווה המסביר את הסיטואציה ולצרף מסמכים מתאימים.
כמובן שרשות המיסים לא מקבלת את הטענות בקלות, אך בנסיבות המתאימות הצלחנו לשכנע את רשות המיסים לקבל את הטענה.
נשמח לבחון את המקרה - מוזמן לפנות אלינו ונסייע בשמחה.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רז שלום רב. חוזרי מיסוי מקרקעין לא עומדים על ההבדל בין שני המועדים לכן כדאי ללכת לפי המאוחר מבין השניים. יחד עם זאת חשוב לשים לב שקיימים 2 סוגים של טופס 4 - אחד למערכות ואחד לאכלוס - וכדאי לא ל...
המשך תשובה