אני משכיר 2 דירות, סהכ כ 7500 שקל משניהם. אני מדווח מס כל שנה על ידי רואה חשבון. לעיתים משולם מס 10% תלוי במיטוב ובחישוב המס שמבוצע. האם מס ב שווי 10% שהוא יחסית קטן ראלית מבחינת המס פוגע בפטור ממס שבח לדירה בעת מכירתה, מס השבח הינו בסדרי גודל גבוהה יותר מתשלום מס של 10% על שכירות.
שלום רב גדי
רואי חשבון רבים טועים בנושא חישובי מס בגין שכירות.
אין צורך לבחור במסלול של 10% - ניתן להשתמש במסלול הפטור עד כפל התקרה (עד 11,000 ש"ח לערך).
במקרה כזה, אפשר להסיר פחת (דיון בעליון), וכן תשלם פחות מס.
בהצלחה!
אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. לא ניתן לענות על שאלות תיאורטיות כאלה מבלי לבחון את המסמכים עצמם. יחד עם זאת, משרדנו נתקבל במקרים בהם המוכר חויב במס הכנסה (ומע"מ על הרווח) על פעילות דומה, ולכן מומלץ לנקוט במשנה זהירות...
המשך תשובה