קרקע שסבי רכש בתקופת המנדט ואני ירשתי מאימי. הקרקע חקלאית כרגע ולפני הפשרה. מה אחוז מס שבח במכירה?. האם יש הבדל אם מוכר לפני או אחרי ההפרשה באחוז המס? תודה
אייל שלום.
מס שבח מנדטורי/היסטורי עשוי להיות מורכב במיוחד, וחייבים לבדוק את שרשרת הזכויות (ירושה, מתנה, מכירה וכיוצ"ב) לפי השנים, השווי ופרמטרים נוספים.
בנוסף, יש גם מיסים נוספים (מס מכירה, מס רכוש, מס יסף, מס עיזבון) שצריך לקחת בחשבון.
במקרה בו שווי הקרקע עלה משמעותית - מומלץ לקחת עו"ד שיבחן את מס השבח הצפוי בעסקה - יכול מאוד להיות שזה החלק המשמעותי ביותר בעסקה.
מוזמן לפנות אל משרדנו ונשמח לסייע!
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים (כלכלן)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם מדובר בדירה שהתקבלה במתנה והיא דירתך היחידה - הרי שעקרונית בעת מכירתה קיים פטור ממס שבח עד לתקרת הפטור (כ-5,000,000 ש"ח). תשומת לב שאין מדובר בפטור מלא ויש לבחון את הנסיבות. מוזמ...
המשך תשובה