שלום, פלוני רוכש מקבלן שני דירות על הנייר (בטווח של שלושה חודשים). עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה יחידה). עבור הדירה השניה לא שילם מס רכישה בטענה שהתחייב למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש. יש טופס 4 לשני הדירות. בשני הדירות פלוני לא קיבל את החזקה ושניהן בבעלות תאגיד. פלוני מכר את הזכויות בדירה הראשונה (שבה שילם 10% מהתמורה בלבד). האם פלוני חייב במס רכישה דירה שנייה מאחר ולא עמד בתנאי דירת מגורים מזכה בשני הדירות?
שלום רב.
לא ניתן לענות על שאלות תיאורטיות כאלה מבלי לבחון את המסמכים עצמם.
יחד עם זאת, משרדנו נתקבל במקרים בהם המוכר חויב במס הכנסה (ומע"מ על הרווח) על פעילות דומה, ולכן מומלץ לנקוט במשנה זהירות.
מוזמן לפנות למשרדנו ונסייע בבדיקת המקרה.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רון שלום רב. עליכם להסיר את האבא באופן מיידי. העובדה שזה לא בוצע בטאבו לא מסירה את האחריות בטיפול ברישום. עליכם לבצע את הפעולות הנדרשות להשלמת הרישום בטאבו. מוזמנים לפנות אל משרדנו ונשמח ללוו...
המשך תשובה