תודה על תשובה מהירה ועניינית. "האם זה יילקח מס שבח ממסחרי למגורים". בהמשך לשאלה שלי אם אני אכן משכיר למגורים ומחכה 4 שנים כמה מס שבח אני חוסך? אני צריך להשקיע לא מעט כסף ומאמצים כדי להפוך את הנכס למגורים. הנכס רשום בארנונה כ 90 מ"ר מתוך סה"כ כ 400 מטר בנוי. כמה מס שבח אני חוסך באחוזים אם אני אכן משקיע ומחכה 4 שנים? האם ניתן לחשב? תודה יוסי
יוסף לוי שלום רב.
במעבר בין מסחר לדירה אתה עשוי להיות זכאי לפטור מס שבח ליניארי שיחול עד לשנת 2014, ומדרגת מס שבח של 25%.
במקרים מסוימים הסכום יכול להיות בין עשרות אלפי למיליוני שקלים - תלוי בשווי העסקה.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום רב. שאלות מהסוג הזה מחייבות ידע בדין הזר של המדינה בה יש את הדירה הנוספת. כך למשל, במדינת ישראל החוק קובע כי יום המכירה ולא יום המסירה הוא הקובע לענייני מיסוי מקרקעין, ואין חובה שכך יה...
המשך תשובה