יש לי אפשרות לקבל אופציה לא סחירה לרכישת מגרש לתקופה של 10 שנים, ללא עלות - לא עובר כסף עד למימוש, אם יהיה. האם חוזה כזה חייב בדיווח ותשלום מס רכישה? הרי לא בוצעה שום העברת זכויות עדיין. לפי החוק היבש מדובר ביותר מ-24 חודשים וגם מדובר באופציה לא סחירה ולכן לא עומדת במבחן אופציה ייחודית במקרקעין
שלום רב.
הענקת אופציה שלא בתנאים הקבועים בחוק מהווה עסקה לכל דבר ועניין.
לא ניתן להעניק אופציה שלא עומדת בתנאים מבלי לחוב במס רכישה / מס שבח.
יחד עם זאת ניתן לפתור זאת באמצעות פעולות אחרות.
מוזמן לפנות אלינו ונשמח לסייע.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה