ברצוני לרכוש דירה להשקעה בנוסף לדירת המגורים הקיימת שלי. רציתי לדעת מהו שיעור מס הרכישה החל על דירה שנייה? האם קיימים פטורים או הקלות? והאם ניתן להפחית את המס אם אחת הדירות תימכר בתוך פרק זמן מסוים?
שלום ניצן מה שלומך?
יש מספר דרכים לחסוך במס רכישה:
1. דירה חליפית - אם תתחייב למכור את דירתך הקיימת תוך 24 חודשים (או 12 ממועד המסירה אם תקנה דירה מקבלן) תהיה זכאי למדרגות מס של דירה יחידה.
2. מס רכישה נכה - אם יש לך, בת זוג או ילד נכות המקיימת פטור ממס רכישה - תשלם 0.5% מס רכישה בעת רכישת הדירה ובלבד והיא תשמש למגורים.
3. מס רכישה עולה - אם אתה עולה חדש - תהיה זכאי לפטור ממס בעת רכישת הדירה.
יש שיטות נוספות שרלוונטיות במקרה הצורך של מקרים חריגים אחרים.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נורית שלום. רכישת דירה מקבלן בפינוי בינוי יכולה להיות הזדמנות מצוינת לשדרוג רמת החיים והרווחה הכלכלית. לעניין המיסוי - מדובר בחישובי מס מורכבים שצריך שעו"ד מטעמך יבחן בטרם ההתקשרות על מנת לבחון ...
המשך תשובה