מס רכוש לפי שווי הוגן על פי שמאי

מהמעט שקראתי נראה שיהיה ב26 מס, רכוש, שאלתי היא עקרונית. כתוב שהתשלום יהיה לפי שווי הוגן על פי שמאי?! קרקע שנקנתה לפני קום המדינה למטרת בניה, והמדינה הסבה אותה לקרקע חקלאית, לפני שנת 2000 אנחנו שילמנו מס, המס בוטל. בנתיים הפקיעו חלק גדול מהקרקע, ושילמו לנו לפי קרקע חקלאית מממש גרושים. לפי שווי שמאי שהמדינה הביאה, או הגוף המפקיע, שאלתי אם יביאו עכשיו שמאי שיגדיר את שווי הקרקע, בעלות גבוה שווי שהגדיר השמאי להפקעה, ניתן יהיה לדרוש פיצויי גבוה יותר על ההפקעה, או לחלופין להביא את הפיצוי להפקעה עפ"י שווי ערך ששמאי קבע בעת ההפקעה כנגד הערכה גבוהה יותר למס רכוש שיהיה? שאלה נוספת, אם האדמה רשומה עד אדם שנפטר, ניתן לשלם את המס ב'מו ובזה תם הסיפור? תודה

אברהם שלום רב מדי סוף שנה רשות המיסים חוככת בידיה וחושבת על גזירות שנועדו להכניס כסף למדינה. השנה עלה למוקד מס רכוש. המס אמור להיו מחושב לפי שווי הוגן. אם הקרקע חקלאית - התשלום הוא נמוך מאוד. לעניין פיצויי הפקעה, לעניין מיסוי מקרקעין - הנושא מורכב מדי להסבר בכתב כי יש לבחון את המקרה. לעניין פיצויי הפקעה - הפורום לא עוסק בנושא ואנו ממליצים לפנות לנושא בתחום. שיהיה בהצלחה! עו"ד אושר אלקיים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר