בחישוב שומה עצמית למס שבח, האם יש לכלול בשווי הרכישה את עלות המגרש ואת עלות הבנייה. אם לא תחת איזו קטגוריה לניכויים נכללת עלות הבניה-
איציק שלום רב.
בעת חישוב שומה עצמית חובה להכליל את שווי הרכישה של המגרש ועלויות הבניה, שכן הם המרכיב העיקרי והמשמעותי ביותר שמכיל את השווי של הרכישה עצמה.
את שווי הרכישה לא מכניסים לניכויים, אבל את עלויות הבניה כן. אפשר להכניס את עלויות הבניה לקטגוריה הכללית של "הוצאה כללית להשבחת הנכס"
אך יחד עם זאת, יש מספר רב של חישובים/הגדרות/מאפיינים שיאפשרו לחסוך עשרות/מאות אלפי שקלים במס שבח לאורך התהליך!
מוזמן לפנות למשרדנו ולציין שהגעת דרך הפורום, ונשמח לסייע בעסקה!
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נורית שלום. רכישת דירה מקבלן בפינוי בינוי יכולה להיות הזדמנות מצוינת לשדרוג רמת החיים והרווחה הכלכלית. לעניין המיסוי - מדובר בחישובי מס מורכבים שצריך שעו"ד מטעמך יבחן בטרם ההתקשרות על מנת לבחון ...
המשך תשובה