פטור ממס רכישה כתוצאה ממכירת זכות במקרקעין לפני קבלת הד

שלום רב, אני לפני רכישת דירה מקבלן (דירתי השניה). להערכתי מחיר הרכישה נמוך ממחיר השוק, ויתכן וארצה לקנות, ומיד לנסות ולמכור את הדירה שהיא עוד "על הנייר"(מכירת זכות במקרקעין). ברצוני לנסות ולהימנע ממס הרכישה. האם במקרה זה ניתן להצהיר על כוונה למכור את הדירה ב24 חודשים ממועד החתימה (גם אם מדובר במכירת הדירה השנייה ולא הראשונה), והאם אוכל להימנע ממס רכישה בצורה זו. כמו כן ראיתי באתר רשות המיסים שאם מצהירים על כוונה למכור את הדירה, ובסופו של יום לא מוכרים אותה, משלמים את מס הרכישה בתוספת ריבית והצמדה, וגם קנס. מהו גובה הקנס המדובר ? המון המון תודה,

כל עוד לא מכרת את הדירה הראשונה הרי שרכישת הדירה השנייה תחויב במס רכישה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר