שלום, לאחרונה מכרתי דירה שהיתה בשותפות (שווה) עם הוריי וכן העברתי אליהם במתנה דירה אחרת שהיתה ברשותי. כעת יש ברשותי (לאחר המכירה והמתנה) עוד דירה - גם היא בשותפות (שווה) עם הוריי. כעת ברצוני לרכוש דירה. אני מעוניין להצהיר כי ב 24 החודשים הבאים אמכור את חצי הדירה שכרגע בבעלותי בכדי לקבל את מדרגת המס' של דירה יחידה בהתייחס למס הרכישה שעליי לשלם עבור הדירה שברצוני לקנות. האם אחשב כבעל דירה יחידה, או שמא העובדה שהיו ברשותי לפרק זמן מסויים 2 דירות (אף על פי שכעת, בעת הרכישה, הן אינן עוד ברשותי) מונעת ממני להחשב כבעל דירה יחידה? (כלומר האם יש תקופת צינון?) ואם כן , מהו הסעיף שבגינו אין אני יכול להחשב כבעל דירה יחידה? תודה על התשובה איתי
אכן אם תמכור בתוך 24 חדש תחשב כבעל דירה יחידה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום עדי. שאלות מהסוג הזה רצוי לשאול בפורום של דיני ירושה וצוואות. לעניין המיסוי - הורשה אינה מהווה עסקה במקרקעין. במקרה בו מעבירים את הדירה לאחר הפטירה - מדובר בעסקה המחייבת במס ודיווח. בברכ...
המשך תשובה
