שלום, כיום יש לנו דירה יחידה (בשווי של כמיליון וחצי ש"ח), בשנה הקרובה אנו מתעדים להחליפה בקניית דירה למגורים אחרת בשווי דומה (קניה ומכירה). בנוסף, נוצרה לנו כעת !!! החלטה עד לסוף השבוע הזדמנות לקניית דירה נוספת בכחצי מליון ש"ח (דירה להשקעה). במידה ונמכור את דירתינו הראשונה בתוך שנתיים מקניית הדירה הראשונה (וכמובן השניה). האם במקרה זה במכירת הדירה הראשונה זה נשלם את המס המופחת על הדירה הזולה יותר ? האם נאלץ לשלם עבור 2 הדירות שנקנה מס כעל דירה שניה או שנוכל לשלם על הדירה הזולה יותר את המס עבור דירה שניה ועל הדירה היקרה יותר את המס כעל דירה ראשונה ?
את הדירה הזולה תוכלי לרכוש רק אחרי שמכרת את הנוכחית וקנית את החדשה וקבלת את הפטור
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
