שלום, הננו עומדים בפני רכישת דירה חדשה, כאשר בעלי הדירה טרם קיבלו מפתח לדירה (מועד הקבלה המשוער הינו סוף יוני-סוף יולי). נאמר לנו, כי במידה ואנחנו סוגרים עמם את רכישת הדירה, בעלי הדירה יווכחו לדעת כי עליהם לשלם מס' שבח גבוה מן הרגיל, מאחר והם מכרו לנו דירה ללא קבלת מפתח, ועל כן העסקה בסכנה. מאחר ואנו דחוקים בזמן לקראת הרכישה, אנו מעוניינים לדעת האם אכן נתון זה רלוונטי, ועלול לסכן את העסקה? תודה מראש, עדי ואייל
כן
מכירת דירה בלתי גמורה ע"י אדם פרטי כמוה כמכירת קרקע וחל על המכירה מס שבח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, החל בשנת 2024 כל מי שהיה עוסק פטור במעמ ירשם באופן אוטומטי כבעל עסק זעיר לעומתו מי שהיה רשום כעוסק מורשה לא יסווג אוטומטית והוא ידרש להגיש בקשה במועד הגשת הדוי השנתי כדי להיחשב כבעל עסק זע...
המשך תשובה