נניח שאדם התחתן ויש לו דירה מלפני הנישואין, ולאשתו אין. כעת הם רוכשים דירה חדשה בסכום של מיליון וחצי שקל. לפי ההלכה (פסק דין פ.ל.ם) , יש הפרדה בין בני הזוג בתשלום מס רכישה. החלק של האשה (750,000 ₪) פטור כי זו דירה ראשונה שלה, והחלק של הבעל (750,000 ₪) ממוסה לפי מדרגות המס של דירה שנייה. עד כאן הכל ברור. עכשיו, נניח שבמקביל הבעל מתחייב למכור את הדירה הראשונה שברשותו תוך 24 חודשים – הוא יהיה זכאי לפטור על מס רכישה מהחלק שלו ? יש הרי הוראה שאם אתה מתחייב למכור את הדירה הראשונה שלך תוך 24 חודשים אתה פטור.
כן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שחר שלום רב. לצורך מענה על השאלות יש לבחון את הסכם הפינוי בינוי, את הדיווחים למיסוי ומאפיינים נוספים. נציין כי במקרה של מכירת דירות כאלה בעבר רשות המיסים החילה תשלומים של מס שבח, ועל כן יש לנקוט...
המשך תשובה
