שלום, בשנת 2019 מכרתי דירה (זאת הייתה דירה שנייה שלי). נעשתה לי שומת מס שבח כדין ושילמתי את המס 25% מהרווח. שילמתי 95,200 ש"ח. אני פנסיונר שגם עובד כיועץ עצמאי, כעוסק מורשה. בשנת 2019 הרווחתי כ-30,000 ש"ח כעצמאי. עליי להגיש דוח שנתי ל 2019. בחישוב שעשה לי מנהל החשבונות בדווח המקוון, ייצא שעלי לשלם מס הכנסה נוסף בגין הרווח שנבע ממכירת הדירה. האם יש מס הכנסה על הרווח ממכירת הדירה או רק מס שבח של 25%? תודה יעקב.
מס שבח הוא מס הוני ולכאורה תשלום מס שבח כמוהו כתשלום למס הכנסה מדובר בשתי זרועות של אותו הגוף - אולם בכל מקרה את שאלתך מוטב שתפנה לרו"ח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה המתואר אתה עשוי למכור את הדירה בהפסד ריאלי שכן עלויות הרכישה לרבות הצמדה וההוצאות הנוספות עשויות להיות גדולות מ-3,000,000 ש"ח. אם זה אכן המקרה אתה עשוי שלא לחוב במס שבח. מוזמן...
המשך תשובה
