שלום רב. אנחנו זוג עם ילדים ומוכרים את דירתנו היחידה בפעם הראשונה וקונים דירה גדולה יותר ויחידה. מהו המס רכישה החדש? והאם ביטלו את החוק החדש? האם יש מס שבח על דירה שקנינו לפני חמש וחצי שנים והיום מוכרים בשווי גבוה יותר? אודה על תשובתכם המהירה. בברכה, עופר.
הצעות חוק במסגרת חוק ההסדרים (ככול שיעבור) ברובם יחולו בתחילת שנת 2014, לרבות כל הקשור במס רכישה למשפרי דיור (3.5%). לעניין מס שבח כנ"ל, אבל גם עם יעבור החוק במתכונתו בהצעת החוק אתה לא תמוסה במס שבח מאחר ומדובר בדירה יחידה לפי האמור בשאלתך.
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון אם שווי הדירה אינו מעל 1,747,000 שקלים, אז אמור להיות פטור ממס רכישה. פטור ממס שבח קיים תמיד בהעברה ללא תמורה לילדים. צריך לשקול היטב האם ההעברה לא תפגע להם בזכויות עתידיות ,של הטבות ממשלתיו...
המשך תשובה
