ברשותי דירה שעדיין לא נסתיימה בנייתה (נותרה חצי שנה) , אני רוצה למכור אותה אך הבנתי שעלי לשלם מס שבח כל עוד לא התקבל טופס אכלוס (4). האם יש אפשרות למכור אותה באמצעות חתימה על חוזה עם הקונה ולבצע את העברת הבעלות רק בעוד חצי שנה?
המועד הקובע הוא מועד חתימת החוזה.
אציין כי לפי החוק היום, גם אחרי טופס 4 יתכן ותחוייב במס. ( לשם פטור הדירה צריכה להיות ,בין השאר, דירה יחידה, שהחזקת בה 18 חודש מסיום בנייתה, ועוד תנאים נוספים)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מועד המסירה אמור להיות מוסדר בחוזה. מסירה פירושה מסירת חזקה בדירה, וכל מי שטוען אחרת, הוא זה שצריך להביא הוכחה.... מבחינת התקופה-לא כל שינוי מצדיק דחיה במסירה. יש לבדוק על מה חתמתם, ולבדוק האם החוק ל...
המשך תשובה
