מכירת דירה שהקבלן פשט רגל וללא טאבו

מבקשת את עזרתכם הדחופה, אני נקלעתי לבעיה שלא באשמתי. אני גרה בבית וגן בקרית אתא, שכונה שנבנתה בערך לפי כ-15 שנה. לקראת סוף בניית השכונה הקבלן פשט את הרגל ומאז אין לנו טאבו על הבתים. כל מי שרצה למכור את הדירה שלו בבית וגן היה צריך לעבור תהליך מול עו"ד בת"א שבעצם אמור לשחרר את הערת האזהרה לטובת הקונים כדי שיהיה אפשר למכור את הבית. מאז הרבה אנשים הצליחו למכור את בתיהם ללא כל בעיה. אני עשיתי חוזה למכירת הבית שלי בינואר 2014 עם אנשים לאחר שקיבלתי אישור מהעו"ד בת"א שאין בעיה למכור ושהכול בסדר ואפשר למכור את הבית, מאז התחייבתי לקניית בית והאנשים שקניתי מהם את הבית קנו גם בית. אבל מאז העו"ד בת"א החליט שבאמצע העסקה הוא מחזיק אותי "כבת ערובה" שלו ולא מוכן לשחרר את האישור לטובת הקונים, הוא גילה כי אנשים שקנו את מרכז הקניות בשכונה חייבים לו כסף והוא לא ישחרר את האישור עד שיסדירו את העניין הזה, כל הנושא נמצא כרגע כפצצה מתקתקת וכולם חושבים לפוצץ את העיסקה של הקנייה והמכירה כי זה גורם בעצם להכל להיות תקוע, הקונים לא יכולים לקחת משכנתא ללא אישור זה וכך גם אני. מה עושים? אני אובדת עצות.

המקרה שלך נשמע מסובך, ובודאי שלא נתן לפתור אותו בתשובה דרך האתר. יש לבחון דרכים משפטיות ( במידה ויש כאלה...) לאלץ את עורך הדין להמשיך בהליכי העברת הזכויות, לגורמים שאינם קשורים לגורם איתו הוא מסוכסך. כמובן שיש לראות את התמונה המלאה, ולא ניתן, על סמך הנתונים שלך, להכריע בעניין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר