שלום, בכוונתי לקנות דירה יד שנייה השבוע. בבעלותי דירה אחרת שמפורסמת בימים אלה אך להערכתי אמכור אותה רק בעוד מספר חודשים. האם מס הרכישה שאדרש לשלם על הדירה שאקנה יחשב כאילו בבעלותי דירה יחידה? האם אדרש לשלם מס כאילו שמכרתי את הדירה שבבעלותי? תודה.
רצוי לבקש חו"ד בעניין זה מעוה"ד שמבצע את עסקת הרכישה עבורך. כעקרון, במקרים הקבועים בחוק, ניתן לקנות דירה ולמכור את הדירה היחידה תוך מספר חודשים, כאשר תשלום מס הרכישה העודף יוקפא, עד למכירת הדירה הנוספת.
לצורך האמור יש למלא הצהרה מתאימה למס רכישה, בזמן רכישת הדירה השנייה, ולהודיע על מכירת הדירה השנייה מיד כשזו תימכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמובן שיש לבדוק את כל הפרטים, אבל במקרה שאת מתארת, אז לכאורה במקרה של פרידה, יש לך זכויות במחצית הדירה, בהתאם להוראות חוק יחסי ממון בין בני זוג. כמובן שרצוי לחתום על הסכם ממון , ולאשר אותו בבית המשפט...
המשך תשובה
