שטח דירה בטאבו לא תואם לדברי הקבלן שממנו נרכשה

שלום רב, רכשתי דירה חדשה מקבלן. הקבלן פירסם את הדירה כדירת 5 חדרים בשטח כולל של 110מ"ר, גם בחוזה הקניה נרשם 110מ"ר. לפי הצהרה זו, היה לי סביר להשקיע את כספי בקניית הדירה. כאשר רשמתי את הדירה בטאבו התברר לי שהדירה היא לא 110מ"ר אלא הרבה פחות בקושי 98מ"ר, 12מ"ר פחות ממה שחשבתי. שאלתי היא האם נעשתה כאן הטעית מכירה? האם חובת הקבלן להצהיר בפניי שהדירה בהגדרתה היא אומנם 110מ"ר אך בפועל אני אקבל פחות? בדיעבד, לא הייתי משלמת אותו סכום אם ידעתי מראש שבפועל אין לי 110מ"ר. בהנחה וארצה למכור את הדירה בעתיד, האם אוכל להשתמש באותה שיטה? ז"א לפרסם את הדירה שהיא 110מ"ר? יש מצב שהקבלן רימה אותי? אשמח לתשובתכם בתודה

לא תמיד מה שרואים זה מה שיש...צריך לבדוק את החוזה ואת התשריטים. אולי מדובר בשטח מרפסת שלא נספר על ידכם? אולי הפרשים בין שטח ברוטו לנטו? אם בבדיקה מקצועית יתברר שיש הפרש, אז לכאורה קיימת עילת תביעה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר