אני מוכרת דירה שבבעלותי, הדירה מושכרת שנים רבות והדיירים רשומים כמשלמי ארנונה וועד בית. האם כדי לעשות העברה בטאבו על שם הקונה אני צריכה אישור שאין חוב ארנונה ולועד בית למרות שהחובות לא חלים עלי כבעל הדירה אלא על הדיירים הרשומים בעירייה ובועד הבית. תודה
בדרך כלל, במכירת דירה , אין צורך באישור ועד בית להעברה בטאבו, אבל, מבחינה פרקטית, רוכש לא ירצה לקבל קופת וועד שנמצאת בגרעון, כיוון שבסוף, החוב ייפול על הדיירים. לכן, כל רוכש, ידרוש שחובות הדירה לוועד הבית יוסדרו, בלי קשר לזהות המשלם. אציין כי גם מבחינה משפטית, לא בטוח שאם הדיירים לא משלמים, לא נתן לגבות את התשלום מבעל הדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נכון שעל דירות שנבנו לפני קום המדינה חלה מערכת חוקים אחרת. כדאי לברר במחלקת הנדסה של הרשות המקומית, או להעזר בשמאי מקרקעין, על מנת לברר כי לדירה היתר בניה כדין, וכי היא לא הוכרזה כמבנה מסוקן, ולא הוט...
המשך תשובה
