שלום רב ותודה מראש על התשובה . ברצוני לדעת האם כאשר לבני זוג יש הסכם ממון והאישה היא הבעלים של הדירה שהם גרים בה. מה קורה כאשר הבעל רוצה לרכוש דירה משלו רוצה להחתים את האישה על הסכם . האם הבנק יתן לו כסך כאילו שזאת דירה ראשונה כלומר 75% מימון ? או ייתייחס לרכישה כאילו יש לו כבר דירה למרות שהיא לא שלו .
הטוב ביותר הוא לגשת לבנק לפני הרכישה ולקבל את עמדתו.
לדעתי, כיוון שעמדת מס שבח היא שיש לראות בדירה הנרכשת דירה משותפת, אזי גם הבנק יראה בה דירה משותפת.
אבל כאמור אין סיבה לעסוק בניחושים וספקולציות- יש לגשת לבנק ולקבל את עמדתו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חתימת חוזה על סמך יפוי כח היא תמיד מורכבת יותר, גם אם לכאורה יפוי הכח נערך כדין. יש לוודא כי רשויות המס יסכימו לקבל הצהרה על פי יפוי כח. מבחינת העברת הכספים לחו"ל- יש לברר את העניין גם עם הבנק המעבי...
המשך תשובה
