חתמתי על חוזה קניית דירה ושילמתי מקדמה של 80000 שח לפני 3 חודשים. לפני שבוע המוכרים היו צריכים להציג את צו קיום הירושה והרישום בטאבו, אך החליטו שלא רוצים למכור את הדירה, אלא רוצים להגיע להסדר. השאלה היא: אם מגיעים להסדר ומבטלים את החוזה יש לי זכות לקנות שוב דירה רק בעוד שנה וחצי בגלל מס השבח? (זה משהעו"ד שלי טוען)
יש לברר כיצד הביטול נעשה, האם כביטול עסקה, או כמכר חוזר. אני סבור שיש פתרון לשאלת המס, אבל צריך לבדוק את המסמכים ולראות כיצד נעשה הביטול.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת מדד תשומות הבנייה- יש לבדוק את הוראות החוזה, אך באופן רגיל, המחיר צמוד למדד , גם במקרה של אחור. לגבי הפיצוי- בכל מקרה של אחור מעל חודשיים מגיע פיצוי לפי הוראות החוק- 150% משכירות של דירה דו...
המשך תשובה
